Путеводитель по району Блювотерс

Остров Bluewaters: элитный прибрежный район

Bluewaters Island — это роскошный район для комфортной жизни и отдыха. Владение недвижимостью на Bluewaters означает, что вы обладаете востребованными арендными объектами, количество которых крайне ограничено.

В BSO приложение BSO Club поможет вам управлять арендной недвижимостью и отслеживать все процессы в цифровом формате. От контроля за состоянием объекта и техническим обслуживанием до организации текущих задач — приложение позволяет удобно управлять арендным бизнесом, сводя к минимуму ваше ежедневное участие.

Недвижимость в аренду на острове Bluewaters

В этом районе всего 10 жилых зданий, 17 таунхаусов и 4 пентхауса, а общее количество резиденций составляет около 750. Кроме того, вам может повезти стать владельцем одного или нескольких апартаментов с обслуживанием в отелях Caesars на острове.

В среднем конкуренция здесь умеренная. Например, на рынке представлено около:

• резиденций с 1 спальней — 20–22 объекта;
• резиденций с 2 спальнями — 27–30 объектов;
• резиденций с 3 спальнями — 22–25 объектов;
• резиденций с 4 спальнями — 6–8 объектов;
• гостиничных апартаментов — 1–2 объекта;
• таунхаусов — 1 или ни одного.

На данный момент стоимость аренды в районе начинается от:

• 125 000 дирхамов в год за апартаменты с 1 спальней или гостиничные апартаменты;
• 180 000 дирхамов в год за апартаменты с 2 спальнями;
• 260 000 дирхамов в год за апартаменты с 3 спальнями;
• 330 000 дирхамов в год за квартиру с 4 спальнями;
• 1 100 000 дирхамов в год за таунхаус.

Плюсы и минусы жизни на Bluewaters

Жизнь на Bluewaters имеет множество преимуществ. Именно поэтому аренда квартир здесь пользуется таким высоким спросом.

Во-первых, это превосходное расположение острова на побережье. Кроме того, наслаждаясь жизнью у моря, жители сохраняют быстрый и удобный доступ к материковой части города. Наконец, район предлагает массу возможностей, объектов инфраструктуры и удобств для развлечений, шопинга, ресторанов и активного образа жизни.

Что касается минусов жизни на Bluewaters, то они связаны лишь с тем, что это очень популярное туристическое направление. Это может создавать некоторые неудобства для тех, кто предпочитает более уединенный и спокойный образ жизни. Однако мы не считаем таких людей вашими потенциальными арендаторами. Напротив, ваши будущие жильцы — это те, кто любит яркую и насыщенную жизнь Bluewaters.

Курортный образ жизни у моря

Остров Bluewaters — прекрасное сообщество для тех, кто хочет насладиться удовольствием жизни прямо у моря. Арендаторы, ценящие курортный стиль жизни, выбирают Bluewaters благодаря его выгодному расположению на первой береговой линии.

Здесь они живут в квартирах или таунхаусах с потрясающим видом на море. Безусловно, так приятно завтракать или ужинать, любуясь красотой лазурных вод Персидского залива.

Кроме того, они получают свободный доступ к одному из красивейших частных пляжей Дубая. Этот доступ открыт только для резидентов этого элитного сообщества, которое также предлагает множество других возможностей для развлечений и отдыха.

Самые популярные места на острове Bluewaters

Конечно, когда речь заходит об острове Bluewaters, на ум сразу приходит главная туристическая достопримечательность — колесо обозрения Ain Dubai. Благодаря своей высоте (250 м) и вместимости (48 кабин, до 1900 посетителей), колесо получило название «Дубайский глаз».

Поездка на Ain Dubai — это 48 чудесных минут созерцания всей красоты Дубая. С колеса обозрения особенно хорошо видны близлежащие районы, такие как Jumeirah Beach Residence, Dubai Marina и Jumeirah Lakes Towers.

Еще одно популярное место здесь — Rotunda в Caesars Palace. Это великолепная арена, где проводится множество шоу, концертов и выставок. Это отличное место для неспешного досуга и качественных развлечений.

Школы рядом с островом Bluewaters

Как правило, Bluewaters больше подходит для отдыха и спокойной жизни, чем для интенсивной работы или учебы. Тем не менее, в близлежащих районах Дубая есть множество школ. Вот список ближайших образовательных учреждений с хорошим рейтингом и отличными учебными программами:

• Arcadia School в районе District 9;
• Dubai British School в Jumeirah Park;
• Emirates International School в Медоуз.

Каждая из вышеперечисленных школ находится в 8–11 минутах езды. Таким образом, семьи со школьниками также имеют возможность выбора учебных заведений, проживая здесь.

Транспорт и парковка на острове Bluewaters

Bluewaters — это небольшой остров, где все объекты и локации находятся в пешей доступности. Поэтому для передвижения по территории общественный транспорт не требуется. Разумеется, здесь проложены отличные дороги и подземные туннели, так что у автомобилистов всегда есть выбор.

Кроме того, здесь действует продуманная транспортная система Bluewaters Group Rapid Transport. Это сеть из 25 беспилотных транспортных средств, которые доставляют пассажиров во многие точки острова.

Что касается парковки, то здесь есть как минимум две подземные парковки, рассчитанные примерно на 2000 машиномест. Поэтому у арендаторов с личным автомобилем никогда не возникнет проблем с парковкой ни днем, ни ночью.

Как добраться до острова Bluewaters?

В настоящее время существует как минимум три способа добраться до острова Bluewaters напрямую.

Во-первых, на пароме. Паромный терминал Marine Transport Station обеспечивает удобный доступ к водному транспорту. Оттуда можно всего за несколько десятков минут добраться до Dubai Marina, наслаждаясь круизом на протяжении всего пути.

Во-вторых, на автомобиле. При движении на машине нужно выехать на транспортную развязку Garn Al Sabkhla и Sheikh Zayed Road в сторону Абу-Даби. Доехав до нее, сверните на съезд 31 в сторону улицы Al Azraq. Затем маршрут проходит по частному мосту, соединяющему остров с шоссе.

В-третьих, пешком. Прекрасный пешеходный мост соединяет этот район с JBR и Dubai Marina. Дорога до JBR занимает всего 3–4 минуты.

Как добраться до острова Bluewaters на метро?

Добраться до острова Bluewaters на дубайском метро очень просто. Хотя прямо на территории острова станции метро нет, он удобно расположен рядом со станцией DMCC на красной ветке метро Дубая. От станции до острова можно дойти пешком всего за 5–6 минут.

Подводя итоги

Остров Bluewaters — это прекрасный элитный район для аренды недвижимости. Он обладает множеством вариантов транспортной доступности и предлагает первоклассный образ жизни на побережье.

Управление арендной недвижимостью по-прежнему сопряжено с множеством обязанностей: от контроля технического обслуживания до организации текущих дел, связанных с объектом. Приложение BSO Club App объединяет эти задачи в единую удобную цифровую среду, помогая арендодателям более эффективно управлять своей недвижимостью.

Откройте для себя приложение BSO Club и упростите управление вашей недвижимостью на острове Блювотерс.

‍